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我市房地产开发市场开局“遇冷
作者:青岛统计信息网 日期:2015-03-13 点击:14750

今年1-2月份,我市房地产开发市场呈现“下行”的冷态势:开发投资下降、新开工面积降幅明显、商品房销售低迷,待售面积再次高企。

一、开发投资出现下降

1-2月份,全市房地产开发投资79.2亿元,同比下降4.6%,较上年同期回落17.7个百分点。住宅投资55.4亿元,同比增长2.7%;办公楼完成投资7.5亿元,同比增长10.4%;商业营业用房完成投资8.3亿元,同比下降6.6%;其他用房完成投资8亿元,同比下降40.3%。

二、新开工面积降幅明显

1-2月份,全市各类房屋施工面积6910.2万平方米,同比增长13.8%。 其中:新开工面积59.5万平方米,同比下降46%。住宅新开工54.3万平方米,同比下降34.7%;办公楼无新开工;商业营业用房新开工1.3万平方米,同比下降77.9%;其他用房新开工3.9万平方米,同比下降81.5%。

三、商品房销售低迷

1-2月份,全市商品房累计销售61.9万平方米,同比下降8.1%。住宅销售55.1万平方米,同比下降10.8%;办公楼销售1.4万平方米,同比下降51.5%;商业营业用房销售4.1万平方米,同比增长150.5%;其他用房销售1.3万平方米,同比增长16.2%。

四、待售面积再创历史高位

截至2月末,全市商品房待售面积569.7万平方米,同比增长33.4%,再次创下历史峰值。住宅待售377.5万平方米,同比增长34%;办公楼31.5万平方米,同比增长57%;商业营业用房99.7万平方米,同比增长19.6%;其他用房61万平方米,同比增长45.2%。

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